Оставьте свой номер телефона и мы позвоним вам
Запишитесь на Zoom-консультацию с экспертом
Недвижимость Северного Кипра
По вашим параметрам подберём 3-5 вариантов недвижимости бесплатно на WhatsApp
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Варианты недвижимости от самых надёжных застройщиков Северного Кипра
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Caesar Blue
От 6 млн ₽
Подробнее
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
Подходит для инвестиций и проживания
от 46 м²
Caesar Blue
От 8 млн ₽
Подходит для инвестиций
от 35 м²
Bahamas Homes
От 7 млн ₽
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Caesar Blue
От 6 млн ₽
Подробнее
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
от 46 м²
Caesar Resort
От 11 млн ₽
от 32 м²
Edelweiss
От 12 млн ₽
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Caesar Blue
От 6 млн ₽
Подробнее
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
Подходит для проживания
от 46 м²
Olive Hill
От 7,5 млн ₽
Подходит для инвестиций
от 50 м²
Hawaii Homes
От 12 млн ₽
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
Подходит для инвестиций
от 120 м²
Reflection
От 13 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 70 м²
Olive Court 2
От 9 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 73 м²
Vista Mare
От 10 млн ₽
Подходит для проживания
от 265 м²
Stella Homes
От 25 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 34 м²
Grand Sapphire Resort
От 6,5 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 60 м²
Grande Blue Palace
От 9 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 37 м²
Caesar Breeze
От 14 млн ₽
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Caesar Blue
От 6 млн ₽
Подробнее
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
от 45 м²
Casa Del Mare
От 18 млн ₽
Подходит для инвестиций
от 43 м²
Phuket Health&Wellness Resort
От 15 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 45 м²
Caesar Palm Jumeirah
От 14 млн ₽
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Caesar Blue
От 6 млн ₽
Подробнее
Подходит под инвестиции и проживание
от 35 м²
Bahamas Homes
От 5 млн ₽
Подробнее
от 36 м²
Ocean Life
От 13 млн ₽
Подходит для инвестиций
от 35 м²
K-Islands
От 18 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
от 60 м²
Infinity
От 14 млн ₽
Подходит для инвестиций и проживания
Подходит для инвестиций
Подходит для инвестиций
Подходит для инвестиций и проживания
Быстрый подбор недвижимости по вашим параметрам
Ответьте на 3 вопроса и получите 3 лучших варианта квартир и подарки уже сегодня
Согласуем рассрочку
Согласуем для вас комфортный план платежей по программе беспроцентной рассрочки
Оставьте заявку, чтобы обсудить условия
Наталия Рей, основатель компании PRIDE LAND, эксперт по недвижимости
индивидуальный трансфер от аэропорта до места проживания
бесплатное 3-х дневное проживание в одном из лучших ЖК Северного Кипра у моря
инфо-тур по ключевым застройщикам и объектам острова
консультация по вопросам оформления недвижимости, ВНЖ, бизнеса и образования
туристическо-познавательная программа для знакомства с местными достопримечательностями
Приглашаем вас на бесплатный инфо-тур по Северному Кипру
Преимущества недвижимости на Северном Кипре
При покупке недвижимости и внесении первоначального взноса от 30% вы уже можете оформлять ВНЖ
Лёгкость получения ВНЖ
Медицина высокого
уровня с ценами ниже,
чем в России. Современное оборудование, высококлассные специалисты, прошедшие обучение в США и Европе.
уровня с ценами ниже,
чем в России. Современное оборудование, высококлассные специалисты, прошедшие обучение в США и Европе.
Медицина европейского уровня
На Кипре 330 солнечных дней в году и чистая экология. Отсутствуют заводы и промышленные районы. Пляжный сезон 6 месяцев в году и чистейшее Средиземное море.
Жизнь на море в экологичном месте
Местные детские сады, школы и университеты входят в рейтинг лучших во всем мире, также имеют аккредитацию европейского сообщества. Дипломы и аттестаты признаются во всем мире.
Безопасность для вас и вашей семьи
Образование
При покупке недвижимости возможность открыть банковский счет без подтверждения источника дохода.
Валютный счет в иностранном банке
Нулевая преступность и высокий уровень безопасности. Охраняемые жилые комплексы с видеонаблюдением.
Давайте обсудим детали в Zoom
Оставьте ваши контакты и мы согласуем удобное время для видеовстречи
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Преимущества для бизнеса и инвестиций
Лёгкость получения ВНЖ
Развивающийся рынок
Северный Кипр только развивается и в связи с этим на острове большое количество свободных ниш для развития бизнеса.
Строгое соблюдение банковской тайны
Банковский счет в иностранном банке
Не нужно подтверждать источник ваших доходов
Подходит под инвестиции и проживание
от 46 м²
Подробнее
Стоимость входа
Студия
82 130 $
Стоимость апартамента
66 000 $
Дизайн-пакет
11 000 $
Гербовый сбор
330 $
Подключение к сетям
1 500 $
НДС (5%)
3 300 $
Доход за сезон
10 800 $
Годовая доходность, %
13
Стоимость аренды в сутки
45 $
Окупаемость, лет
7
Капитализация от, %
30
Расчёт доходности
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
от 46 м²
Подробнее
Стоимость входа
1+1
106 551 $
Стоимость апартамента
88 200 $
Дизайн-пакет
12 000 $
Гербовый сбор
441 $
Подключение к сетям
1 500 $
НДС (5%)
4 410 $
Доход за сезон
14 400 $
Годовая доходность, %
14
Стоимость аренды в сутки
60 $
Окупаемость, лет
7
Капитализация от, %
30
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
от 46 м²
Подробнее
Стоимость входа:
2+1
139 990 $
Стоимость апартамента
118 000 $
Дизайн-пакет
14 000 $
Гербовый сбор
590 $
Подключение к сетям
1 500 $
НДС (5%)
5 900 $
Доход за сезон
16 800 $
Годовая доходность, %
12
Стоимость аренды в сутки
70 $
Окупаемость, лет
8
Капитализация от, %
30
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
от 46 м²
Подробнее
Стоимость входа:
Вилла
82 130 $
Стоимость апартамента
66 000 $
Дизайн-пакет
11 000 $
Гербовый сбор
330 $
Подключение к сетям
1 500 $
НДС (5%)
3 300 $
Доход за сезон
10 800 $
Годовая доходность, %
13
Стоимость аренды в сутки
45 $
Окупаемость, лет
7
Капитализация от, %
30
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
Задайте все вопросы в Zoom
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
FAQ
Недвижимость Северного Кипра сдается в эксплуатацию в чистовой отделке — с полностью законченной отделкой, готовой кухней, санузлами и встроенными шкафами, также вы можете воспользоваться услугой «дизайн-пакет» от застройщика для того, чтобы по выгодным ценам обставить вашу квартиру техникой и мебелью.
Ежемесячная плата за электричество составляет примерно 100 долларов в месяц на квартиру 2+1 и на большую семью. Вода обходится примерно 5-10 долларов в месяц.
Сейчас здесь, как в России 15-20 лет назад, все только развивается и с нашими знаниями можно открывать бизнес практически в любой нише. Ну а если вы предприимчивый и гибкий, то вы также найдете свое место работы в управляющих компаниях, либо других компаниях на острове.
1. 0,5% от стоимости квартиры гербовый сбор сразу после заключения сделки.
2. 5% налог оплачивается в течение года после получения ключей.
3. 3-5% от прибыли, полученной с перепродажи вашей квартиры. Оплачивается только в случае продажи вашей квартиры.
2. 5% налог оплачивается в течение года после получения ключей.
3. 3-5% от прибыли, полученной с перепродажи вашей квартиры. Оплачивается только в случае продажи вашей квартиры.
1. SWIFT-переводы. Быстрее всего такие переводы проходят через Райфайзен банк, примерно в течение 4-х дней.
2. Если у вас есть карты зарубежных банков, таких как: Казахстан, Узбекистан и тд. Вы, как физ. лицо можете со своего Российского счета отправить на иностранный счёт, а оттуда оплатить застройщику.
3. Взаимодействие с обменниками, которые находятся в России. Вы можете оплатить с Российской карты на Российскую карту, а мы здесь на Кипре получим наличные в $ или €.
4. Криптовалюта. Все застройщики принимают в биткоинах и USDT.
2. Если у вас есть карты зарубежных банков, таких как: Казахстан, Узбекистан и тд. Вы, как физ. лицо можете со своего Российского счета отправить на иностранный счёт, а оттуда оплатить застройщику.
3. Взаимодействие с обменниками, которые находятся в России. Вы можете оплатить с Российской карты на Российскую карту, а мы здесь на Кипре получим наличные в $ или €.
4. Криптовалюта. Все застройщики принимают в биткоинах и USDT.